Installera braskamin: så går ärendet genom kommunen
Installation av braskamin kräver anmälan till byggnadsnämnden. Arbetet får inte påbörjas före startbesked, och eldning får inte påbörjas förrän slutbesked finns.
En anmälan till byggnadsnämnden ska innehålla ritningar, beskrivningar och andra uppgifter som behövs för att bedöma den. Byggnadsnämnden avgör vilka handlingar som krävs i just ditt ärende. Läs mer hos Boverket. En fristående installation av en vanlig braskamin utlöser i sig inte en ny energideklaration enligt lag 2006:985, 4–6 §§. Andra situationer, till exempel försäljning eller uthyrning, kan ändå omfattas; se lagen om energideklaration för byggnader.
Vem gör vad
| Part | Roll |
|---|---|
| Byggnadsnämnden i kommunen | Tar emot anmälan och utfärdar startbesked och slutbesked. |
| Sakkunnig sotare | Besiktigar eldstaden efter installationen och intygar den. |
| Brandskyddskontrollant | Utses av kommunen. |
Ordningen
- Anmäl installationen till byggnadsnämnden.
- Vänta på startbesked innan installationen påbörjas.
- Installera kaminen och skorstenen.
- Låt en sakkunnig sotare besiktiga eldstaden efter installationen.
- Vänta på slutbesked innan du eldar.
I Västerås utfärdas slutbesked först när kontrollplan och intyg har kommit in. Handläggningstiden varierar mellan kommuner. I Stockholm ska beslut om anmälan fattas inom fyra veckor från att anmälan är komplett, med möjlighet till ytterligare fyra veckor vid stort eller komplicerat projekt. Kontrollera vad din kommun anger.
Att installera utan startbesked eller elda utan slutbesked kan leda till sanktionsavgift. Uppsala kommun anger detta uttryckligen.
Vad kostar installationen?
Avgiften för anmälan varierar mellan kommuner och bestäms enligt respektive taxa. Offertas prisguide uppskattar en enklare installation med befintlig skorsten till 15 000–30 000 kr och installation inklusive ny skorsten till 30 000–80 000 kr eller mer. Installation av kamin kan kvalificera för ROT-avdrag under vissa villkor, se Skatteverket.
Tillverkarens produktpris täcker inte alltid allt. För Contura braskamin 810 Style tillkommer frakt, skorstensdetaljer, tillbehör och installation. Räkna med de kostnaderna i budgeten.
Begär en offert med alla poster
Begär en offert från installatören där varje post står utskriven. Fråga särskilt om:
- Transport och leverans av kaminen
- Skorstensdetaljer och tillbehör
- Installation
Om en post saknas i offerten, fråga om den ingår eller tillkommer. Då blir det lättare att jämföra offerterna.
Tekniska krav som gäller
Kraven på eldstäder och rökkanaler gäller oavsett om åtgärden kräver bygglov, anmälan eller inget av det.
- Skorstensmynningen ska mynna minst 1,0 meter ovanför taktäckningen.
- För en sluten eldstad ska eldstadsplanen täcka minst 0,30 meter framför och 0,10 meter på vardera sidan.
- Kaminen ska ha tillgång till förbränningsluft som inte påverkas av byggnadens ventilation under normala driftförhållanden.
Kostnader efter installationen
Fristen för brandskyddskontroll av lokaleldstad som eldas med fast bränsle är tre år, eller sex år vid mindre omfattning. Kommunen beslutar om avgifter för både brandskyddskontroll och sotning. Kommunen får bara ta betalt för sotning och brandskyddskontroll enligt lag. Att pröva en ansökan om egensotning är ett myndighetsärende som inte får debiteras.
Sotningsfrekvensen för lokaleldstäder varierar från varje år till vart tredje år, beroende på användningsgrad. Sotningsföretag som fastighetsägaren själv anlitar behöver inte följa kommunens taxa och kan prissätta fritt.
Anmäl eldstaden till kommunen
Fråga byggnadsnämnden vilka handlingar som krävs, vilken avgift som gäller och hur slutbesked och intyg hanteras.
Guide för att hitta rätt kamin
Vill du först välja kamin? Se vår guide till bästa braskaminer.